اکوایران:با رشد بیسابقه اجارهبها و کاهش توان اقتصادی مستأجران، خانههای کوچکمتراژ در بازار مسکن تهران بیش از پیش محبوب شدهاند. آمارها نشان میدهد مناطقی مانند منطقه ۱۰ که واحدهای نقلی بیشتری دارند، شاهد افزایش معاملات در بخش اجاره و خرید و فروش بودهاند.
به گزارش اکوایران، افزایش اجارهبها و کاهش توان مالی مستأجران، موجب شده خانههای نقلی بیش از گذشته مورد توجه قرار گیرند. بر اساس آمارهای اخیر، مناطقی که تعداد بیشتری واحد کوچکمتراژ دارند، چه در بخش اجاره و چه خرید و فروش، با افزایش تقاضا مواجه شدهاند.
بازار مسکن در سال گذشته تحتتأثیر همزمان رکود، تورم و نوسانات ارزی، با پیچیدگیهای زیادی روبهرو بود. کاهش تقاضا و کند شدن رشد قیمتها نسبت به سالهای گذشته، نشاندهنده رکود تورمی عمیقی در این بخش است؛ رکودی که به افت حجم معاملات منجر شده است.
در این شرایط، واحدهای کوچکمتراژ بهدلیل قیمت و اجاره پایینتر، بیش از پیش مورد توجه متقاضیان قرار گرفتهاند. داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک گفته است: در راستای بررسی آمار مسکنهای طی ماههای اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات مسکن قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریانهای اصلی شهر در منطقه ۱۰ تهران فراهم است.
بررسی بازار رهن و اجاره منطقه ۱۰ تهران نشان میدهد که در محله دامپزشکی رهن کامل آپارتمانی ۶۰ متری و دارای ۱۱ سال قدمت، ۷۵۰ میلیون تومان است.
در محله نواب آپارتمانی ۵۴ متری و ۱۸ سال ساخت، با ۲۷۰ میلیون تومان رهن و ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.
- نویسنده: اکوایران
