اتحادیه مشاوران املاک در تازه ترین اطلاعیه خود به دفاتر مشاور املاک اعلام کرده است که از اجاره خانه به اتباع غیر مجاز خودداری و تنظیم قرارداد برای اتباع غیر مجاز ممنوع است.
بازار؛ گروه راه و مسکن: علیرغم اینکه هنوز به فصل نقل و انتقالات چند ماهی فرصت باقی مانده است اتحادیه مشاوران املاک در تازه ترین اطلاعیه خود به اعضا و دفاتر مشاوران املاک هشدار داده است که از اجاره خانه به اتباع غیر مجاز خودداری کنند و تنظیم قرارداد برای اتباع غیر مجاز ممنوع است.
در این اطلاعیه جدید که دارای مفاد شش گانه بوده و به امضای کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران رسیده است مشخص شده است که ورود اتباع غیر مجاز خارجی با تعداد بالا به کشور این موضوع به فصل نقل و انتقالات هیچ ارتباطی نداشته و ظاهرا اجاره مسکن به اتباع خارجی غیر مجاز به خصوص افغانستانی ها به یک معضل بزرگ در پایتخت تبدیل شده است که این اتحادیه را مجبور به واکنش و دادن اطلاعیه در ماه های غیر از فصل نقل و انتقالات کرده است.
از اجاره خانه و هر گونه ملک به اتباع غیر مجاز جدا جلوگیری به عمل آمده و تنظیم قرارداد مسکن برای اتباع غیر مجاز ممنوع است
در بخش نخست این اطلاعیه آمده است: از اجاره خانه و هر گونه ملک به اتباع غیر مجاز جدا جلوگیری به عمل آمده و تنظیم قرارداد مسکن برای اتباع غیر مجاز ممنوع است.
از موجر و مستاجر هنگام عقد مبایعه نامه تعهد اخذ شود که اتباع مجاز از یک واحد مسکونی به صورت چند خانواری استفاده نکنند.
از موجر و مستاجر تعهد اخذ شود که به هیچ وجه اتباع مجاز برای اتباع غیر مجاز واحد مسکونی اجاره نکرده و همچنین اشخاص ایرانی برای اتباع غیر مجاز واحد مسکونی اجاره نکنند
در بخش سوم این اطلاعیه آمده است: از موجر و مستاجر تعهد اخذ شود که به هیچ وجه اتباع مجاز برای اتباع غیر مجاز واحد مسکونی اجاره نکرده و همچنین اشخاص ایرانی برای اتباع غیر مجاز واحد مسکونی اجاره نکنند.
عدم تنظیم قرارداد مسکن برای اتباع مجاز که مجرد باشند نیز ممنوع است و مشاوران املاک به این نکته دقت و توجه کنند.
املاکی ها از تنظیم قرارداد چند ملک مسکونی برای یک تبعه خارجی مجاز ممانعت کنند. به عبارتی هر تبعه خارجی مجاز است فقط یک ملک مسکونی اجاره کند
املاکی ها دقت کنند که از تنظیم قرارداد چند ملک مسکونی برای یک تبعه خارجی مجاز ممانعت کنند. به عبارتی هر تبعه خارجی مجاز است فقط یک ملک مسکونی اجاره کند.
تنظیم قرارداد مسکن برای اتباع مجاز که دارای مدرک اقامتی از سایر استان های کشور می باشند ممنوع است. بنابراین قرارداد هر گونه واحد مسکونی برای اتباع مجاز سایر استان ها ممنوع است.
در این اطلاعیه به مشاوران املاک متذکر شده است که مدارک شناسایی اتباع مجاز عبارت از کارت آمایش ۱۷ از استان تهران، دارندگان گذرنامه های خانواری و اقامتی با تاریخ اعتبار ممهور به مهر ادارات پلیس مهاجرت و گذرنامه در استان تهران، دارندگان برگه های تردد غیر حمایتی، دارندگان برگه های سرشماری معتبر از استان تهران شامل بازشماری، حمایت تحصیلی، اشتغال و واکسیناسیون است.
گذرنامه های دارای رویداد نوع B (سیاحتی) نیز مدرک اقامتی محسوب نمی شود
لازم به ذکر است گذرنامه های دارای رویداد نوع B (سیاحتی) نیز مدرک اقامتی محسوب نمی شود.
در پایان این ابلاغیه اتحادیه املاک متذکر شده است که در صورت عدم رعایت موضوعات فوق الذکر با خاطیان و متخلفان وفق ضوابط و مقررات برخورد خواهد شد.
- نویسنده: تحلیل بازار
