اکوایران:گزارشهای میدانی از بازار رهن و اجاره در تهران نشان میدهد که حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در مناطق جنوبی پایتخت به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که با وجود نبود امکاناتی نظیر آسانسور یا پارکینگ، تنها خانههای کوچک و قدیمی را در دسترس متقاضیان قرار میدهد.
به گزارش اکوایران، بررسیهای میدانی از فایلهای واسطهگران ملکی در مناطق مختلف تهران نشان میدهد که حداقل رهن کامل یک واحد آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در جنوب تهران به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است. این واحدها عمدتاً برای خانوارهای دو نفره مناسباند، اما با کمبودهایی مانند نبود آسانسور، انباری یا پارکینگ همراهاند و اغلب ساختمانها سن بالایی دارند.
با افزایش بودجه، گزینههای در مناطق میانی یا بالاتر قابل دسترسی است. بهعنوان نمونه، با ۴۰۰ میلیون تومان میتوان در منطقه ۱۰ تهران، یک آپارتمان حداکثر ۵۰ متری را به صورت رهن کامل اجاره کرد. هرچند قدمت ساختمانها در این محدوده معمولاً بالای ۱۵ سال است، برخی از آنها امکاناتی مانند پارکینگ و انباری دارند.
در صورت داشتن بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی، امکان اجاره واحدهایی تا ۷۵ متر در جنوب و جنوب شرق و تا ۶۰ متر در شرق و مرکز تهران وجود دارد. اما در مناطق غرب و شمال تهران، با این مبلغ تنها میتوان واحدهایی با متراژ کمتر از ۳۰ مترمربع یا سوئیتهای زیرهمکف را اجاره کرد.
در محله فلاح، رهن کامل واحدی ۵۰ متری و بدون اتاق و یا در شهرک ولیعصر، رهن کامل واحدی ۴۵ متری بدون آسانسور و پارکینگ، ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
در شهرک شریعتی، برای آپارتمان ۴۶ متری و بدون آسانسور و پارکینگ، و یا در محله یافت آباد، برای واحدی ۵۰ متری و دارای یک خواب و پارکینگ، ۳۰۰ میلیون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده است.
- نویسنده: اکوایران
