صادق وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه در مسکن استیجاری از تجارب گذشته مسکن حمایتی استفاده شده است گفت: ۵ هزار مسکن استیجاری تا یکی دو ماه آینده تحویل متقاضیان واجد شرایط شود.
بازار؛ گروه راه و مسکن: چند روز پیش بود که رضا فرهادزاده از استارت ثبت نام مسکن استیجاری در هفته دولت برای استان تهران خبر داد و اعلام کرد که برای تأمین مسکن استیجاری زوجهای جوان در ۱۵ استان، ثبتنام و فراخوان انجام شده است و امیدواریم از هفته دولت بتوانیم عملاً فرآیند تحویل کلید واحدها را آغاز کنیم.
حال دولت در حالی قصد دارد از هفته دولت ثبتنام و تحویل واحدهای مسکن استیجاری به زوجهای جوان را آغاز کند که طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، میزان اجاره این واحدها متناسب با دهک درآمدی خانوار تعیین خواهد شد. هر چند هنوز این طرح استارت نخورده است، اما به نظر میرسد دولت در این مسیر دشواریهای زیادی خواهد داشت.
در این طرح میزان اجارهبهای واحدها متناسب با دهک درآمدی خانوارها تعیین میشود و برای دهکهای مختلف، تخفیفهای متفاوتی در نظر گرفته شده است و برای دهکهای یک و دو، اجارهبهای واحد معادل ۳۵ درصد قیمت روز واحد تعیین میشود. برای دهکهای سه و چهار، ۴۵ درصد و برای دهکهای پنج و شش نیز ۵۵ درصد تخفیف در نظر گرفته خواهد شد که جزئیات آن متناسب با اعداد و ضوابط تعیینشده اعلام میشود.
در تهران نیز چند پروژه وجود دارد که اداره کل راه و شهرسازی استان تهران اقدامات مربوط به آنها را انجام داده و این پروژهها در مراحل پایانی قرار دارند. برای تأمین مسکن استیجاری زوجهای جوان در ۱۵ استان، ثبتنام و فراخوان انجام شده است و آنطور که مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی اعلام کردهاند از هفته دولت عملاً فرآیند تحویل کلید واحدهای مسکونی آغاز خواهد شد.
آنطور که مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده اند پروژههای مربوط به تهران پروژههای بزرگی هستند و اقدامات لازم برای این پروژهها انجام شده و تصمیم نهایی درباره ثبتنام نیز بهزودی اعلام خواهد شد.
تحویل ۱۰ هزار مسکن استیجاری را اعلام کرده بودیم، اما شرایط کشور به لحاظ جنگ شرایط پیچیدهای شد، اما با این حال تصور میشود که بیش از ۵ هزار واحد مسکونی تا مهر ماه امسال آماده و تحویل شود
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که طرح مسکن استیجاری قرار بود از سال گذشته و با وعده ۱۰ هزار واحد مسکونی وارد عملیات اجرایی شود اما هنوز استارت تحویل این واحدها آغاز نشده است؟ گفت: ثبت نام مسکن استیجاری انجام شده است، اما به دلیل تجارب قبلی که ثبت نام صورت میگرفت و بعد از آن شروع به تعدیل کنیم آنچه که تمام بررسیها صورت میگیرد به اطلاع عموم برسد بنابراین بزودی عملیات تحویل واحدهای مسکونی استیجاری نه تنها فقط در کشور بلکه در تهران نیز صورت میگیرد.
او در پاسخ به این پرسش که سال گذشته وعده داده بودید که ۱۰ هزار مسکن در قالب مسکن استیجاری تحویل میشود؟ گفت: تحویل ۱۰ هزار مسکن استیجاری را اعلام کرده بودیم، اما شرایط کشور به لحاظ جنگ شرایط پیچیدهای شد، اما با این حال تصور میشود که بیش از ۵ هزار واحد مسکونی تا مهر ماه امسال آماده و تحویل شود.
دولت قصد دارد از هفته دولت ثبتنام و تحویل واحدهای مسکن استیجاری به زوجهای جوان را آغاز کند. طبق اعلام وزارت راه میزان اجاره این واحدها متناسب با دهک درآمدی خانوار تعیین می شود.
وضعیت بازار مسکن در سال جاری به گونه ای متفاوت تر از سال قبل شده است و در حالیکه قیمت مسکن افزایش قابل ملاحظه ای داشت اما اجاره بها به دلیل ناتوانی مردم در پرداخت اجاره چندان افزایشی پیدا نکرد.
- نویسنده: تحلیل بازار
