پرداخت تسهیلات جدید بانک مسکن برای خانوارهای پرجمعیت تهرانی با دریافت سقف وام مسکن، به گونه ای است که هیچ کدام از کارگران امکان دریافت آن را ندارند، چرا که باید ماهی ۳۵میلیون تومان قسط بدهند؛ که این رقم نسبت به میانگین درآمد خانوارهای کارگری همخوانی ندارد و چندین برابر حقوق کارگران است.
یکی از راه‌های ممکن برای کمک به کارگران در راه خانه‌دار شدن، دریافت تسهیلات مسکن است. با اوضاع فعلی که پرداخت وام‌ها دشوار است، متأسفانه کارگران نمی‌توانند اقساط را پرداخت کنند.
بر اساس تصمیم شورای عالی کار، حقوق کارگران در سال ۱۴۰۲ به میزان ۲۷درصد افزایش داشت. بر این اساس، حداقل دستمزد ماهانه از چهار میلیون و ۱۷۹هزار و ۷۵۰تومان در سال ۱۴۰۱ به پنج میلیون و ۳۰۸هزار ۲۸۲تومان درسال ۱۴۰۲رسید. یعنی یک کارگر در تهران با دریافت مزایای شغلی حدود ۹ میلیون تومان درآمد دارد. حال چگونه ممکن است یک کارگر درکنار هزینه های خوراک, بهداشت, آموزش, پوشاک, حمل و نقل, تفریح، ارتباطات،کالا و خدمات و از همه مهمتر اجاره بهای مسکن بتواند اقدامی برای دریافت وام مسکن با اقساط بالا داشته باشد.
پرداخت تسهیلات جدید بانک مسکن برای خانوارهای پرجمعیت تهرانی با دریافت سقف وام مسکن، به گونه ای است که هیچ کدام از کارگران امکان دریافت آن را ندارند، چرا که باید ماهی ۳۵میلیون تومان قسط بدهند؛ که این رقم نسبت به میانگین درآمد خانوارهای کارگری همخوانی ندارد و چندین برابر حقوق کارگران است.
هادی عباسی, معاون مسکن و ساختمان وزیرراه و شهرسازی در گفت‌وگویی اعلام کرده است که اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن متناسب با حقوق کارگران در نظر گرفته می‌شود.
وی افزود: گام های بلندی در بهبود وضعیت متقاضیان نهضت ملی مسکن با پلکانی کردن اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن برداشته شده است به گونه ای که طبق مصوبه بانک مرکزی کسانی که مایل هستند به صورت پلکانی اقساط خود را پرداخت کنند شرایط خاصی برای آنها طراحی شد به نحوی که در دو سال اول قسط این تسهیلات پنج میلیون و ۹۰۰هزار تومان باشد و از سال سوم قسط ها افزایش پیدا کند.
عباسی بیان کرد : در حال حاضر پرداخت هزینه ها به گونه ای است که کارگرانی که نهضت ملی مسکن را دریافت می‌کنند بتوانند اقساط آن را پرداخت کنند و این گام بسیار بزرگی بود که در سیستم بانکی انجام شد. تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی بر این بوده است که نرخ سود تسهیلات و میزان اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن به گونه ای باشد که متناسب باحقوق کارگران باشد تا فشاری بر این بخش وارد نشود.
وی تاکید کرد: تمام تلاش خود را انجام می دهیم تا نرخ سود تسهیلات کاهش یابد و اقساط آن متناسب با درآمد و حقوق کارگران باشد در نتیجه در دوسال اول اقساط این تسهیلات حدود ۵میلیون و۹۰۰هزار تومان باشد که تقریبا بخشی از حقوق آنها را در برمی‌گیرد.
نقش دولت در تامین مسکن کارگران
دولتها در تامین مسکن کارگران نقش مهمی دارند و می‌توانند اقدامات مختلفی را برای فراهم کردن مسکن مناسب برای کارگران انجام دهند. در زیر تعدادی از این اقدامات را ذکر می‌کنم:
ساخت مسکن مهر: دولتها می‌توانند برنامه‌ها و سیاست‌هایی را برای ساخت و ارائه مسکن مهر به کارگران اجرا کنند. این برنامه‌ها شامل ساخت واحدهای مسکونی با قیمت مناسب و شرایط پرداخت آسان می‌شود.
اختصاص زمین: دولتها می‌توانند زمین‌های مناسب را برای ساخت مسکن کارگران در نظر بگیرند و آنها را به شرکت‌ها یا سازمان‌های مسکن واگذار کنند.
اعطای تسهیلات و وام‌ها: دولتها می‌توانند تسهیلات و وام‌های مسکن را به کارگران ارائه کنند تا بتوانند خرید یا اجاره مسکن مناسب را بهتر انجام دهند.
ارائه مسکن اجاره‌ای: دولتها می‌توانند برنامه‌ها برای اجاره مسکن به کارگران راه‌اندازی کنند. این برنامه‌ها شامل ارائه واحدهای اجاره‌ای با قیمت مناسب و شرایط مناسب برای کارگران می‌شود.
تنظیم قوانین و مقررات: دولتها می‌توانند قوانین و مقرراتی را تنظیم کنند که به تامین مسکن کارگران کمک کند. این شامل قوانین مربوط به نحوه ساخت و توسعه مسکن مناسب، اجاره، خرید و فروش مسکن و حفاظت از حقوق مستاجران است.
همکاری با بخش خصوصی: دولتها می‌توانند با بخش خصوصی همکاری کنند تا به تامین مسکن کارگران کمک کنند. این شامل ایجاد شراکت‌های عمومی-خصوصی برای ساخت و توسعه مسکن، ارائه تسهیلات مالی و مالیاتی به شرکت‌ها و تشویق سرمایه‌گذاری در بخش مسکن است.
منبع:
اندیشه معاصر
- نویسنده: گسترش نیوز
