چهارشنبه, ۱۷ دی , ۱۴۰۴
پ
  • شناسه خبر: 148743
  • 19 نوامبر 2024 - 10:32
  • 235 بازدید
  • ۰ دیدگاه

رکود عمیق در بازار مسکن/ خریداران به خانه‌های قدیمی روی آورده‌اند

رکود عمیق در بازار مسکن/ خریداران به خانه‌های قدیمی روی آورده‌اند
رکود عمیق در بازار مسکن/ خریداران به خانه‌های قدیمی روی آورده‌اند

اکوایران: به گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، تمایل خریداران به واحدهای قدیمی‌تر به دلیل محدودیت‌های مالی، می‌تواند آینده تولید مسکن را با چالش جدی مواجه کند.

به گزارش اکوایران، داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن به اکوایران گفت: «بازار مسکن تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد که از مهم‌ترین آن‌ها، توازن میان عرضه و تقاضاست. اما متأسفانه، این روزها تقاضای واقعی در بازار به‌ندرت دیده می‌شود و همین کمبود، موجب سکون و بی‌تحرکی در این بخش شده است.»

او با اشاره به نوسانات اخیر ارز افزود: «در هفته‌های گذشته، شاهد تغییرات قابل‌توجهی در نرخ ارز بودیم، اما برخلاف انتظار، بازار مسکن همچنان در رکود باقی ماند. این امر دلایل مختلفی دارد؛ از جمله قیمت‌های سنگین و بالای مسکن که تأثیرپذیری آن را از دیگر بازارهای مالی کاهش می‌دهد، و عمق رکود در این حوزه که مانع تحرک می‌شود.»

بیگی‌نژاد در ادامه خاطرنشان کرد: «همکاران مشاور املاک نیز بر این سکون تأکید دارند و می‌گویند در هفته‌های اخیر، مراجعات به دفاتر املاک تغییر چشمگیری نداشته و نشانه‌ای از تحرک یا محرکی که بازار را از رکود خارج کند، دیده نمی‌شود.»

او همچنین با اشاره به گرایش خریداران به واحدهای قدیمی‌تر هشدار داد: «در هفته‌های اخیر، خریداران به دلیل محدودیت‌های مالی به واحدهای مسکونی با سن بالا تمایل پیدا کرده‌اند. این روند، اگر ادامه یابد و سرمایه‌ها به دست سازندگان مسکن نرسد، می‌تواند تولید مسکن را در آینده با چالش‌های جدی مواجه کند و پیامدهای زیانباری برای بازار به همراه داشته باشد.»

بیگی‌نژاد در پایان تأکید کرد: «امروزه توان مالی متقاضیان، اصلی‌ترین عامل تعیین‌کننده در انتخاب منطقه، متراژ و مصالح موردنظر است. دیگر نمی‌توان بر علایق یا آرزوهای خریداران تکیه کرد، بلکه همه‌چیز به بودجه و توان پرداخت آن‌ها بستگی دارد».

1111111

✅ آیا این خبر اقتصادی برای شما مفید بود؟ امتیاز خود را ثبت کنید.
[کل: 0 میانگین: 0]
06 ژانویه 2026

تاب‌آوری و اصلاح نظام مالی راه نجات صنعت ساختمان

آینده صنعت ساختمان فراتر از ساخت و ساز است و مستقیماً با اقتصاد، سیاست‌گذاری و کیفیت زندگی مردم پیوند خورده است.

06 ژانویه 2026

ناترازی اعتماد در اقتصاد

در اقتصاد ایران، ناترازی‌ها دیگر تنها به بودجه، انرژی یا بانک‌ها محدود نمی‌شوند؛ یک ناترازی عمیق‌تر و کمتر دیده‌شده، اعتماد در فضای اقتصادی است. این ناترازی نه در آمارها ثبت می‌شود و نه در لایحه‌ها دیده می‌شود، اما هر تصمیم اقتصادی، هر سرمایه‌گذاری و هر پروژه توسعه‌ای را تحت تأثیر خود قرار می‌دهد. در شرایطی که تورم مزمن و ناپایداری سیاست‌ها اعتماد بازیگران اقتصادی را فرسایش داده است، منابع حتی در دسترس هم نمی‌توانند موتور رشد و توسعه را روشن کنند و اقتصاد به سمت تصمیم‌های کوتاه‌مدت و محافظه‌کارانه رانده می‌شود.

06 ژانویه 2026

ناترازی اعتماد در اقتصاد

در اقتصاد ایران، ناترازی‌ها دیگر تنها به بودجه، انرژی یا بانک‌ها محدود نمی‌شوند؛ یک ناترازی عمیق‌تر و کمتر دیده‌شده، اعتماد در فضای اقتصادی است. این ناترازی نه در آمارها ثبت می‌شود و نه در لایحه‌ها دیده می‌شود، اما هر تصمیم اقتصادی، هر سرمایه‌گذاری و هر پروژه توسعه‌ای را تحت تأثیر خود قرار می‌دهد. در شرایطی که تورم مزمن و ناپایداری سیاست‌ها اعتماد بازیگران اقتصادی را فرسایش داده است، منابع حتی در دسترس هم نمی‌توانند موتور رشد و توسعه را روشن کنند و اقتصاد به سمت تصمیم‌های کوتاه‌مدت و محافظه‌کارانه رانده می‌شود.

💬 نظرات خود را با ما در میان بگذارید

  • 📜 قوانین ارسال نظرات کاربران
    • دیدگاه های ارسال شده شما، پس از بررسی توسط تیم اقتصادژورنال منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
    • لازم به یادآوری است که آی پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی می باشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.