اکوایران: در بازار محدود رهن تهران، مستاجران با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی ناچار به انتخاب میان متراژ بالاتر یا امکانات رفاهی هستند؛ واحدهای کوچکتر اما دارای آسانسور، انباری و پارکینگ همچنان در مناطق میانی و جنوبی شهر قابل اجارهاند.
به گزارش اکوایران،در شرایط فعلی بازار رهن، با وجود محدود بودن فایلها، همچنان میتوان در برخی مناطق تهران واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متری را با امکانات کامل شامل آسانسور، انباری و پارکینگ ـ به صورت رهن کامل اجاره کرد.در مناطقی مانند منطقه ۸، ۱۰ و بخشهایی از جنوب تهران، این واحدها با قدمتی کمتر از ۱۰ سال و بودجه ۵۰۰ میلیون تومان قابل دسترساند.
بودجهای که امکان رهن کامل یک واحد ۷۰ متری فاقد امکانات را فراهم میکند، ممکن است در برخی موارد برای اجاره یک واحد ۵۰ متری با امکانات اولیه کفایت کند. این موضوع بستگی به محل، سال ساخت و ویژگیهای ملک دارد.
بهطور کلی، با افزایش تقاضا برای رهن کامل و محدودیت فایلها، مستاجران با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی باید بین متراژ بالا و امکانات یکی را انتخاب کنند.
واحدهای دارای آسانسور، انباری و پارکینگ معمولاً در محدوده متراژ پایینتر قرار دارند و در مناطق میانی یا جنوبی شهر با قیمتهای فعلی قابل اجارهاند.
با ۵۰۰ میلیون تومان میتوان در محله دولتخواه، واحدی ۶۰ متری و ۱۰ سال ساخت و بدون پارکینگ و انباری و یا در محله نواب نیز، واحدی ۵۳ متری و ۱۰ سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ و یا در محله خواجه نظام المک، واحدی ۲۹ سال ساخت و بدون امکانات به صورت رهن کامل اجاره کرد.
- نویسنده: اکوایران
