اکوایران:با نزدیک شدن به فصل جابهجایی مستأجران، بازار اجاره در تهران همچنان در رکود عمیقی فرو رفته است. گزارشهای میدانی نشان میدهد مستأجران ناچار به تمدید قراردادها هستند، حتی با اجارههای سرسامآور. در منطقه ۵ تهران، رهن کامل یک آپارتمان معمولی، از ۹۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان هزینه دارد قیمتی که از جیب بسیاری فراتر رفته است.
به گزارش اکوایران، در آستانه فصل جابهجایی مستأجران، گزارشهای میدانی از دفاتر مشاوران املاک حاکی از آن است که بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در وضعیت رکود قرار دارد و میزان نقلوانتقال مستأجران نسبت به سال گذشته کاهش یافته است.
مشاوران املاک میگویند بسیاری از مستأجران، به دلیل کمبود گزینههای مناسب و فشارهای مالی، ناگزیر به تمدید قراردادهای فعلی خود شدهاند؛ حتی اگر با رشد قابلتوجه نرخ اجاره روبهرو باشند.
بررسی فایلهای مشاوران املاک و بازار رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۵ تهران نشان میدهد که برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۰ تا ۸۰ متری و دارای ۲ خواب، آسانسور، پارکینگ و انباری در این منطقه، دستکم به بودجهای بین ۹۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان نیاز است.
در محله شهر زیبا، برای واحدی ۷۸ متری، ۲۲ سال ساخت و با امکانات مذکور، ۹۰۰ میلیون تومان و در محله جنت آباد مرکزی، برای آپارتمانی ۷۵ متری، ۹ سال ساخت و امکاناتی که گفته شد، یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
در شهران شمالی، آپارتمانی ۵۲ متری، ۱۹ سال ساخت و بدون آسانسور، ۷۵۰ میلیون تومان و در بلوار فردوس شرق، واحدی ۷۰ متری، ۲۰ سال ساخت و بدون پارکینگ و آسانسور، ۸۵۰ میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشود.
- نویسنده: اکوایران
