اکوایران:شهرک اکباتان با حدود ۵۰ سال قدمت، همچنان یکی از پرمتقاضیترین مناطق مسکونی تهران است. بررسی قیمتها در این شهرک نشان میدهد برای خرید آپارتمانهای ۶۰ تا ۱۸۰ متری، باید بین ۸ تا ۳۵ میلیارد تومان هزینه کرد؛ قیمتی که بسته به متراژ، امکانات و موقعیت فازهای مختلف، نوسان قابل توجهی دارد.
به گزارش اکوایران، شهرک اکباتان یکی از بزرگترین و شناختهشدهترین شهرکهای تهران است که در منطقه ۵ شهرداری واقع شده و حدود ۵.۹۴ کیلومتر مربع وسعت دارد. این شهرک از سه فاز مسکونی تشکیل شده است؛ فاز ۲ که بزرگترین بخش آن محسوب میشود در غرب شهرک قرار دارد و با نمایشگاه صنایع هوایی هممرز است. فازهای ۱ و ۳ نیز بهترتیب در شرق و جنوب اکباتان واقع شدهاند.
ساختمانهای این شهرک در اواخر دهه ۱۳۵۰ ساخته شدهاند و اکنون نزدیک به ۵۰ سال از عمر آنها میگذرد. اکباتان از شمال به بزرگراه تهران–کرج، از جنوب به بزرگراه شهید لشکری و از شرق به کوی بیمه و شهرک آپادانا محدود میشود.
بررسی فایلهای مشاوران املاک نشان میدهد برای خرید یک واحد آپارتمان با متراژ حدود ۶۰ تا ۸۰ مترمربع، بودجهای بین ۸ تا ۱۳ میلیارد تومان مورد نیاز است. بهعنوان نمونه، در فاز ۲ اکباتان، آپارتمانی ۶۸ متری با یک اتاق خواب، بیش از ۴۰ سال عمر و بدون پارکینگ، ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
همچنین بر اساس مشاهدات میدانی، آپارتمانهای بزرگمتراژ با مساحت بین ۱۴۰ تا ۱۸۰ متر، با قیمتهایی بین ۱۴ تا ۳۵ میلیارد تومان به فروش گذاشته شدهاند.
برای مثال، در فاز یک، آپارتمانی ۱۷۶ متری با چهار اتاق خواب، آسانسور، پارکینگ و انباری، ۳۳ میلیارد تومان قیمتگذاری شده و در فاز ۲ نیز واحدی با ۱۸۸ متر زیربنا و امکانات مشابه، ۲۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
- نویسنده: اکوایران
