گرگان- برخی از فعالان بخش خصوصی و سرمایه گذاران معتقدند اگر بخواهیم برای توسعه گردشگری شهر گرگان و استان گلستان در انتظار اقدام دولتی ها باشیم، بعید است که پیشرفتی محقق شود.
بازار؛ نجمه جهان تیغ؛ استان گلستان علی رغم ظرفیت های طبیعی، فرهنگی و تاریخی که دارد، هنوز نتوانسته ابعاد اقتصادی این ظرفیت ها را شکوفا کند، موضوعی که سالیان سال است ورد زبان مسئولان در ادوار مختلف بوده اما واقعیت اینجاست که این جملات صرفا در همان جلسات خلاصه شده و رنگ و بوی عملیاتی به خود نگرفته است. از طرفی بخش خصوصی توانمندی که در استان وجود دارد هم چوب بی تدبیری مسئولان را خورده و نتوانسته آن طور که باید خودنمایی کند و گاه به ناچار سرمایه و توان خود را به استان های مجاور برده است. به همین منظور اعضای هیات نمایندگان اتاق بازرگانی گرگان نشستی را با سرمایه گذاران کشوری ترتیب و این موضوع را مورد بررسی قرار داد.
داشتن تفکر سرمایه گذاری اولین قدم جذب سرمایه گذار است
سید هادی شفیعی، مدیر هلدینگ کیان فولاد دماوند، یکی از سرمایه گذاران حاضر در این جلسه اظهار کرد: در تمام صنایع سه تا چهار برابر مصرف داخلی خط تولید ایجاد شده که با این اوصاف راه نجات ما تنها صادرات محصولات است.
وی با بیان اینکه هلدینگ کیان فولاد دماوند صفر تا صد صنعت ساختمان را پوشش می دهد و در حوزه جذب سرمایه گذار خارجی فعالیت می کند، افزود: بسته های سرمایه گذاری باید برای خارجی ها ملموس باشد و در این راستا باید تمام توان خود را برای جذب سرمایه گذار بکار بگیریم.
وی گفت: در گلستان مانند دو استان دیگر شمالی شهرک های توریستی تفریحی ایجاد نشده است و ویلاسازی ها به صورت تک تک است انجام می شود که باید مدیریت شود.
شفیعی در ادامه ساخت و سازها و مدیریت شهری قم را مثال زد و گفت: قدرت مانور مدیریت شهری در قم حاصل تیم سازی است.
این سرمایه گذار با تاکید به اینکه برای ایجاد فضاهای شهرکی، مسکونی، تفریحی و صنعتی باید اعتماد سازی شود، افزود: متاسفانه تا کنون جزیره ای کار شده که همه این جزایر را باید تجمیع و فرآیندها را تسهیل کرد و همچنین خودباوری داشت چراکه همه چیز در این استان آماده است.
وی بیان کرد: از عمارت هایی مانند سرای خان و سرای باقری ها در گرگان دیدن کرده ام که می توان با جذب سرمایه گذار خانه هایی با سبک قدیمی ساخت و آنها را به مراکز گردشگری تبدیل کرد.
شفیعی معتقد است تا افکار در راستای سرمایه گذاری شکل نگیرد اتفاقی نخواهد افتاد.
طرح های سرمایه گذاری باید شفاف و کامل باشد
در ادامه امیرحسین بصام، مدیرعامل شرکت سماسازان اظهار کرد: در حوزه ساخت و ساز دو نوع فعالیت مطرح است، یکی ارائه طرح های کامل و سودآور با سرمایه گذاری شفاف و ساده و دیگری ارائه خدمات فنی و مهندسی است.
وی ادامه داد: برخی از مشتریان به دنبال شرکت های فنی و مهندسی هستند.
وی گفت: به دنبال روش هایی برای اجرای پروژه ها هستیم که ارزان ترو سریع تر اجرا شود حالا این طرح ها می تواند پروژه های خصوصی یا مسکن ملی باشد.
تاثیر شگرف پروژه های ترکیبی در توسعه گردشگری گلستان
سید محمد مرتضوی، رئیس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان هم اظهار کرد: مهمترین موضوع و مشکل حوزه سرمایه گذاری در گلستان که ما را از رسیدن به نتیجه محروم کرده، عدم شناخت است.
وی افزود: بین ما و سرمایه گذاران شکاف ذهنی و فکری وجود دارد و نه دریافت کرده ایم که آنها چه می خواهند و نه توانسته ایم آنها را نسبت به ظرفیت های استان آگاه کنیم.
وی با بیان اینکه تا کنون توفیقی در شهرک سازی ها نداشتیم، گفت: علاقه مندان زیادی به این حوزه ورود اما واکنش های مختلف آنها را دلسرد کرد.
مرتضوی بیان کرد: فضای سرمایه گذاری در استان مازندران آماده تر است و وقتی سرمایه گذاران با پیشنهادات این استان مواجه می شوند بدون فکر قبول می کنند در نتیجه برند و سرمایه گلستان از دست می رود.
وی با بیان اینکه بسته های آماده ای که شهرداری برای سرمایه گذاری ارائه می کند ناقص است، گفت: اگر مدیران وقت برای ایجاد تنها سه پروژه ترکیبی در این شهر همکاری کنند، می توانند منابع خوبی از این پروژه ها به دست بیاورند.
مرتضوی معتقد است که اتاق بازرگانی باید باید روزنه گشایی و ظرفیت های استان را به سرمایه گذاران معرفی کند.
وی تاکید کرد: پروژه های ترکیبی گردشگری می تواند بسیار در افزایش جی دی پی استان موثر باشد و تغییرات شگرفی در این حوزه ایجاد کند.
وی با بیان اینکه اگر بخواهیم به فاز عملیاتی این حوزه وارد شویم باید تعریف دقیق تری داشته باشیم، اظهار کرد: فضای مستعد و خوبی در این استان وجود دارد و نیازمند این است که ظرفیت های اولیه در صدور مجوزها و تامین زیرساخت ها فراهم شود.
گرگان یک برشی تاریخی بی نظیر است
دیگر عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی گرگان هم اظهار کرد: خوشبختانه در دوره جدید، تیم اقتصادی استانداری گلستان افرادی با تجربه حضور دارند و اعضای اتاق بازرگانی گرگان هم افرادی با تجربه و کارکشته هستند.
سید هامان هاشمی با بیان اینکه ظرفیت خوبی که در شهر گرگان وجود دارد در خاورمیانه بی نظیر است، توضیح داد: معماری گرگان بر مبنای تکایا شکل گرفته که در محلات میدان گاهی وجود داشته و زندگی در آن جریان دارد.
وی بیان کرد: این طرفیت سند شیعه نشینی خاور میانه به حساب می آید و می تواند به پایتخت گردشگری برای توریست های شیعه تبدیل شود لذا سرمایه گذاری که به این شهر بیاید در برشی تاریخی پاگذاشته که بی نظیر است.
هاشمی همچنین حضور آیت الله نورمفیدی را در این شهر یک ظرفیت بسیار خوب دانست.
ظرفیت گلستان در جذب گردشگر بالا اما از استان های شمالی عقب تر است
عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی گرگان هم بیان کرد: مشکلاتی وجود دارد که موجب ترمز سرمایه گذاران می شود.
سعید صفوی با بیان اینکه ۱۲۰ درصد از دولت قطع امید کرده ایم، بیان کرد: گره هایی در مسیر سرمایه گذاری وجود دارد که باید برطرف شود و برای پخته شدن مسائل به جلسات بیشتری نیاز داریم.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان هم گفت: جلسات با سرمایه گذاران بسیار جذاب تر از جلسات تشریفاتی با مدیران دولتی است چراکه رنگ و بوی عملیاتی شدن دارد.
ظرفیت گلستان در جذب گردشگر بالا اما از استان های شمالی عقب تر است
شهاب نورانی نیا افزود: شهر گرگان خیلی هم با پروژه های ترکیبی غریبه نیست که می توان از شهرک ویلاشهر به عنوان یک پروژه خوب یاد کرد.
وی با بیان اینکه نمی توان از بخش دولتی انتظار زیادی داشت، گفت: علی رغم اینکه گلستان پتانسیل بیشتری نسبت به سایر استان های شمالی دارد اما عقب تر است و همیشه دچار کمبود منابع بانکی و کمبود مدیران دولتی عملیاتی بودیم.
وی گفت: در حال حاضر نقطه قوت ما این است که موقعیت های سرمایه گذاری شناخته شده داریم.
نورانی نیا بیان کرد: چشم انتظار اقدام دولتی ها نیستیم اما در مسیرهایی باید از بخش دولتی عبور کنیم.
- نویسنده: تحلیل بازار
