پیشرفت روز افزون کشور عمان در زمینه های مختلف سبب شده تا به عنوان یک سکوی پرتاب برای ایرانیان باشد؛ از این رو همه ساله مهاجران زیادی به روش های مختلف قصد دریافت اقامت این کشور را دارند. اقتصاد و سیاست های خارجی عمان با تکیه بر اهداف سودآور، دریافت اقامت به واسطه سرمایه گذاری و خرید ملک را به عنوان ساده ترین روش معرفی نموده اند.
افراد می توانند با خرید هر نوع ملک تجاری یا مسکونی در این کشور، اقامت آن را دریافت کنند. در ادامه به بررسی روش های دریافت اقامت از طریق خرید ملک و همچنین ساده ترین روش های خرید ملک در عمان خواهیم پرداخت، همچنین با بیان چالش های این مسیر، سعی در نشان دادن درست ترین راه برای دریافت اقامت عمان را خواهیم داشت؛ با ما همراه باشید.
شرایط خرید ملک در عمان
عمان یکی از کشور های در حال توسعه است که همه روزه به تحولات جدید و جالب در تمام زمینه های اقتصادی، سیاسی، فرهنگی و غیره دست پیدا می کند. این شرایط عالی برای زندگی و پیشرفت یک هدف وسوسه برانگیز برای ایرانیان است تا بتوانند زندگی تازه و با کیفیت داشته باشند.
خرید ملک در عمان مشروط به داشتن شرایط خاصی است که البته از مهم ترین آن ها می توان به اثبات دارایی و سرمایه اشاره کرد. در واقع شما باید مدارکی دال بر سرمایه داری خود ارائه دهید تا بر اساس آن ثابت شود پروسه خرید ملک با مشکل مواجه نخواهد شد. با خرید ملک در عمان امتیازات زیادی به شما داده می شود که از مهم ترین آن ها می توان موارد زیر را نام برد:
- امکان وراثت ملک
- حداقل میزان مالیات
- عدم نیاز به تسلط به زبان
- امکان پرداخت مابقی هزینه ملک به صورت اقساط
- خرید ساده و بدون دردسر ملک در عرض کمتر از ۲ ماه
- دریافت اقامت پس از پرداخت ۲۰ درصد از هزینه ملک
شرایط خرید ملک در عمان برای ایرانیان
شرایط فوق به عنوان شرایط عمومی برای تمامی مهاجرینی است که خرید ملک در عمان را برای دریافت اقامت انتخاب نموده اند. در کنار موارد عنوان شده؛ برای ایرانیان نیز شرایط وجود دارد که داشتن هر یک از آن ها برای دریافت اقامت الزامی است، این شرایط شامل موارد زیر هستند:
- داشتن پاسپورت معتبر
- نداشتن سوء پیشینه کیفری
- عدم هرگونه بدهی به دولت عمان
- داشتن سرمایه کافی در جریان خرید ملک
مراحل خرید ملک در عمان
پس از بررسی های لازم و کسب اطمینان از داشتن شرایط لازم برای خرید ملک در عمان، بهتر است با مراحل آن آشنا شوید. خرید ملک یکی از ساده ترین روش های مهاجرت و دریافت اقامت است که پیچیدگی زیادی ندارد و شما می توانید با پرداخت هزینه های لازم در کمتر از ۲ ماه صاحب ملک شوید. این اقدامات نیاز به طی کردن مراحل خاصی دارد که از مهم ترین آن ها می توان موارد زیر را نام برد:
- انتخاب ملک یا پروژه
- انتخاب واحد یا ساختمان
- پرداخت کردن مبلغ بیعانه یا رزرو
- پرداخت نقدی: کل مبلغ تعیین شده و سند زدن
- پرداخت اقساطی: ۲۰ درصد اولیه و تقسیط مابقی
اگر اطلاعات چندانی درباره چگونگی یافتن ملک مناسب و نحوه رزرو آن ندارید می توانید با شرکت های معتبر مهاجرتی که در این زمینه تجربه و دانش بالایی دارند مشورت کنید.
آیا می توان به صورت اشتراکی در عمان ملک خریداری نمود؟
یکی از سوالات ایرانیان درباره خرید ملک در عمان به صورت اشتراکی است، این اقدام قابل اجرا است و بر اساس قوانین سرمایه گذاری؛ هرگونه سرمایه گذاری خارجی به شکل اشتراکی امکان پذیر هستند. با این وجود تنها یک فرد می تواند برای خود و خانواده اقامت صد ساله دریافت نماید و مابقی شرکا نمی توانند از این مزیت بهره مند شوند.
آیا خرید ملک در عمان شرط حضور برای دریافت اقامت دارد؟
بر خلاف کشورهای اروپایی و کانادا، افرادی که می خواهند از طریق خرید ملک در عمان اقامت دریافت کنند می توانند این اقدام را به صورت غیر حضوری انجام دهند. گفتنی است که با وجود دریافت اقامت صد ساله از طریق خرید ملک؛ چنانچه ملک مذکور را بفروشید، اقامت شما نیز باطل خواهد شد.
ثبت شرکت در عمان
خرید ملک در عمان تنها شامل خرید ملک مسکونی برای اسکان نیست، بلکه برخی افراد سعی می کنند با خرید یک ملک تجاری و ثبت شرکت در عمان ؛ به نوعی کسب و کار حرفه ای داشته باشند. به منظور خرید ملک تجاری و ثبت شرکت در عمان باید اطلاعات بیشتری در این زمینه داشته باشید زیرا با خرید ملک می توانید اقامت ۱۰۰ ساله عمان را داشته باشید؛ این در حالیست که با ثبت شرکت در این کشور تنها اجازه اقامت ۲ ساله را خواهید داشت.
با وجود اینکه ویزای اعطایی برای ثبت شرکت به صورت مادام العمر قابل تمدید است، اما همچنان گام محکم و ثابت نیست، به ویژه که شرط استخدام نیرو را نیز دارد. در مقابل با خرید واحد تجاری و ثبت شرکت به راحتی اقامت ۱۰۰ ساله را دریافت خواهید کرد.
این نکته را در نظر داشته باشید که تنها مدیر عامل می تواند اقامت دائم دریافت نماید و بقیه افراد می توانند از مزایای ویزای موقت بهره مند شوند. در هر مرحله از دریافت ویزای خرید ملک در عمان هستید می توانید با مراجعه به مجموعه عمان تجارت، راهنمایی های کاربردی و مفید را دریافت کنید.
چگونه می توان از طریق مجموعه عمان تجارت، برای مهاجرت به عمان اقدام نمود؟
در این مجموعه کلیه خدمات مهاجرتی به ساده ترین روش ها امکان پذیر است، در واقع افراد متخصص و کارشناسان حرفه ای ما با یافتن راه حل های ساده، مهاجرت آسان را برای شما امکان پذیر می کنند. برای دریافت هر گونه خدمات مربوط به صادرات به عمان، ثبت شرکت، خرید ملک، مشاوره تخصصی تجارت، اجاره هاستل و خودرو می توانید به سایت عمان تجارت با آدرس اینترنتی Omantejarat.ir مراجعه نمایید. کارشناسان حرفه ای ما در واحد پشتیبانی با صبر و حوصله تمامی خواسته های شما را بررسی کرده تا بتوانند مسیری امن و مطمئن را در اختیار شما قرار دهند.
سارا
تاریخ : 11 - مارس - 2025به نظر من، بحث سرمایه گذاری در عمان خیلی مهم است. آیا می‌تونید در مورد انتخاب مناطق مناسب برای سرمایه گذاری در عمان هم توضیحاتی ارائه بدید؟
کارشناس روابط عمومی
تاریخ : 11 - مارس - 2025بله، حتماً. مناطق مختلفی در عمان برای سرمایه گذاری مناسب هستند. مسقط، صلاله و صحار از جمله این مناطق هستند. مسقط به عنوان پایتخت عمان، مرکز تجاری و اداری کشور است و فرصت‌های سرمایه گذاری زیادی در بخش‌های مختلف از جمله املاک و مستغلات دارد.