اکو ایران: برای خرید یک واحد ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی و نوساز در منطقه ۲۰، دستکم باید بودجهای بین ۳ تا ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان درنظر گرفت.
به گزارش اکوایران، بنا به آخرین دادههای بانک مرکزی(مردادماه ۱۴۰۳) از معاملات ملکی در تهران، متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در منطقه ۲۰ که جنوبیترین منطقه پایتخت محسوب میشود، ۵۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است.
بر اساس مشاهدات ما از فایلهای آگهی شده در این منطقه، در حال حاضر هرمترمربع مسکن در این منطقه بین ۴۰ تا ۶۵ میلیوون تومان قیمتگذاری میشود، اما هر مترمربع مسکن نوساز تا ۸۵ میلیون تومان نیز تعیین میشود؛ برای مثال در محله دیلمان، هر مترمربع از یک آپارتمان ۱۲۵ متری و کلیدنخورده به همراه امکانات، ۸۵ میلیون تومان تعیین شده است.
برای خرید یک واحد ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی و نوساز در منطقه ۲۰، دستکم باید بودجهای بین ۳ تا ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پرداخت؛ اگر قدمت بنا را در نظر نگیریم، با یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان نیز میتوان آپارتمانی در محدوده متراژ مذکور، با قدمت بنایی بالاتر از ۱۰ سال در محلهای همچون ظهیرآباد خریداری کرد.
آپارتمانهای ۷۰ تا ۸۰ متری و نوساز در منطقه نیز، بین ۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تا ۷ میلیارد تومان آگهی شدهاند؛ اگر واحدهای بالاتر از ۱۰ سال ساخت را در نظر بگیریم، این رقم به ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۵ میلیارد تومان تغییر میکند.
- نویسنده: اکوایران
