- آشنایی با ویزای سرمایه گذاری
- از ویزای سرمایه گذاری تا اقامت دائم
- مشاغل پر درآمد استرالیا
- شغل‌های آینده دار و مورد نیاز استرالیا و درآمد آنها
- سرمایه گذاری در صنایع استرالیا
- سودآورترین سرمایه گذاری در کدام صنعت؟
- سودآورترین صنعت استرالیا در سال ۲۰۲۴
- اخذ اقامت استرالیا، بالاترین سود حاصل از سرمایه گذاری
- مزایای دریافت ویزای سرمایه گذاری استرالیا
- شرایط اصلی برای سرمایه گذاری در استرالیا
- سرمایه گذاری در استرالیا را از کجا آغاز کنم؟
در واقع کوچکترین قاره جهان و یکی از بزرگترین کشورهای دنیا پذیرای جوانان دانشجو و مهاجران خوش آتیه از سراسر جهان و صاحبان کسب و کار همچنین تجار بزرگ کشورهای ثروتمند است.
استرالیا در زمینه رفاه اجتماعی تلاشی بی وقفه دارد تا میدان را به کانادا به عنوان رقیب جدی خود تحت فرمان بریتانیا، نبازد و خالی نکند. اصولا دولت استرالیا در ازای دریافت مالیات، خدمات رفاهی مناسبی را برای شهروندان در نظر می‌گیرد. وقتی استانداردهای یک زندگی بین المللی در چند نسل پیاپی فراهم می‌شود، سبک زندگی بین المللی نیز در جامعه نهادینه شده و کم کم به یک الزام تبدیل می‌شود.
در طول سال، از سراسر جهان، متقاضیان مهاجرت به سمت استرالیا حرکت می‌کنند و البته مسیرهای قانونی رسیدن به شهروندی در استرالیا متنوع و متفاوت است.
ویزاهای مهارتی و کاری، تحصیلی، خانواده و غیره هر سال تعداد قابل توجهی از افراد را به سمت دریافت اقامت دائم در این کشور هدایت می‌کند. یکی از این ویزاهای مهم، ویزای سرمایه گذاری استرالیا است.
آشنایی با ویزای سرمایه گذاری
اگر شما کسب و کاری دارید که دستکم دو سال از زمان فعالیت آن گذشته، فروش تقریبا خوب و استانداردی در چند سال گذشته داشته‌اید و اموال و دارایی‌های شما بیشتر از چهار میلیارد تومان تخمین زده می‌شود، به احتمال زیاد برای سرمایه‌گذاری در استرالیا واجد شرایط هستید.
در این حوزه باید ۳ فاکتور مهم مورد ادعای فرد متقاضی ویزای سرمایه گذاری باشد:
- کسب و کار شخصی فعال و سودآور در دو سال گذشته یا ۳۰ درصد از سهام یک شرکت
- اموال و دارایی که به نوعی Asset پرونده شما محسوب می‌شود و بر اساس دلار دولتی و به قیمت به روز شده آن محاسبه می‌شود
- گردش مالی کسب و کار یا بیزینس شما که دو سال از ۴ سال گذشته را نشان می‌دهد
یکی از دلایل مهم در محبوبیت ویزای سرمایه گذاری استرالیا سرعت صدور این ویزا به شرط واجد شرایط بودن فرد متقاضی است. شاید به بهانه بیان این محبوبیت بتوان به مزایای این ویزا اشاره کرد:
- زندگی در کشور مدرن، انگلیسی‌زبان با اقتصادی بین المللی
- عدم انتقال سرمایه قبل از ورود به استرالیا برای ویزای کارآفرینی
- عدم نیاز به نمره انگلیسی در این ویزا
- امکان اقدام برای اقامت دائم استرالیا دو سال بعد از ورود
- امکان دریافت پاسپورت استرالیایی
- تحصیلات رایگان فرزندان
- شرایط سرمایه‌گذاری راحت‌تر نسبت به کانادا و آمریکا
وقتی سخن از ویزای سرمایه گذاری استرالیا به میان می‌آید، انواع ویزاهای زیر مقابل فرد متقاضی برای انتخاب خودنمایی می‌کنند:
- ویزای ۱۸۸ استرالیا
- ویزای ۸۸۸ استرالیا
- ویزای ۱۳۲ استرالیا
- ویزای ۴۰۵ استرالیا
ویزای ۱۸۸ استرالیا، ویزای کارآفرینی، سرمایه گذاری و نوآوری تجاری نیز خوانده می‌شود و ویزایی موقت برای راه اندازی کسب و کار، کار و زندگی در استرالیاست.
از ویزای سرمایه گذاری تا اقامت دائم
در صورت صدور ویزا، قدم بعدی و مهم شما اقدام برای دریافت اقامت دائم استرالیا است. می‌توان گفت باید ۴ شرط مهم را در کنار هم داشته باشید تا بتوانید از طریق ویزای سرمایه گذاری استرالیا به اقامت دائم برسید.
اول این که شرکت ثبت کنید و کسب و کار خود را به جریان بیندازید. در سال دوم کسب و کار خود باید ۲۰۰ هزار دلار استرالیا وارد بیزینس خود کرده باشید. دو کارمند استخدام کرده باشید و بدانید که حقوق کارمندان شما حداقل با سطح کف حقوق استرالیا برابری کند.
در ماه باید ۳۰۰ هزار دلار فروش داشته باشید و این شاید چالش و مشکل اصلی شما در خاک استرالیا باشد.
در چنین شرایطی شما میتوانید برای ویزای ۸۸۸ اقدام کنید. با دریافت این ویزا بعد از یک سال برای ویزای اقامت اقدام خواهید کرد و قدم بعدی مسلما تلاش برای دریافت شهروندی استرالیا است.
پیش از انجام این کارها ابتدا باید یک صرافی معتبر برای حواله دلار استرالیا با خدمات با کیفیت انتخاب کرده تا بتوانید سرمایه خود را به صورت پله ای به دلار استرالیا تبدیل کنید. صرافی نیواکس https://www.neoex.com.au/ در ملبورن و سیدنی شعبه دارد و اگر قصد مهاجرت به یکی از این دو شهر را دارید، میتوانید به صورت حضوری به این صرافی مراجعه کنید.
مشاغل پر درآمد استرالیا
وقتی صحبت از صنایع سودآور در استرالیا می‌شود، در قدم اول ذهن مهاجر یا تاجری که برای شروع زندگی تازه در این کشور آماده می‌شود به سمت مشاغل پردرآمد حرکت می‌کند. این مشاغل الزاما وابسته به یک صنعت خاص نیستند اما درآمدزا بودن آنها ذهن اقتصادی یک سرمایه گذار را به سمت خود جذب خواهد کرد.
| مشاغل پردرآمد استرالیا در سال ۲۰۲۳ به روایت Forbes ADVISOR | ||
| شغل | میزان درآمد سالانه | توضیحات |
| مشاغل حقوقی (قضاوت، وکالت) | تا ۸۵۰۰۰۰ دلار | این شغل در شهرهای پرث، بریزبن، ملبورن و سیدنی درآمد بهتری دارد |
| مدیر اجرایی شرکت دولتی یا خصوصی | ۷۰۰۰۰۰ دلار | CEO و MD میزان درآمد در این شغل به گردش مالی شرکت هم بستگی دارد |
| مدیر کل یا رئیس یک واحد خرده فروشی | تا ۵۱۰ هزار دلار | مدیر برنامه ریزی و مسئول ارشد انبار هم شامل این درآمد می‌شوند |
| حسابداری و امور مالی | تا ۴۱۰۰۰۰ دلار | رئیس خزانه داری و رئیس بخش ریسک پذیری و امور مالیات هم شامل این درآمد هستند |
| فعالیت در بخش املاک | تا ۳۸۸۰۰۰ دلار | از دلال ارشد تا مدیر یک واحد املاک شامل این درآمد هستند، شهر بریزین بالاترین درآمد در بخش املاک را داشته است. |
| مدیر تحویل پروژه در بخش انرژی | تا ۳۵۷۰۰۰ دلار | انرژی‌های تجدیدپذیر، کسب و کارهای مربوط به صرفه جویی در انرژی فسیلی، در شهر سیدنی و ملبورن بالاترین درآمدها را در این حوزه دارند |
| مدیر ساخت و ساز و مسئول خرید مصالح | تا ۳۲۰۰۰۰ دلار | به تازگی در استرالیای جنوبی رونق بیشتری داشته است. |
| شغل پایداری Sustainability | تا ۳۱۰۰۰۰ دلار | این شغل در استرالیا بسیار ارزشمند است و شامل تلاش برای کاهش اثر منفی و افزایش اثر مثبت در محیط زیست محلی و جهانی است. نام دیگرش ESG است. |
| فناوری: CIO و CTO | تا ۳۰۶۰۰۰ دلار | افسران ارشد امنیت اطلاعات داخلی و ملی در سیدنی، بریزبن و آدلاید حقوق بالایی دارند. |
| بازاریابی دیجیتال: مدیر اجرایی ارتباطات | ۳۰۰۰۰۰ دلار | مدیران اجرایی ارتباطات در روابط عمومی و ارتباطات، پتانسیل درآمدزایی بالایی دارند، به ویژه در بازار دیجیتال سیدنی |
شغل‌های آینده دار و مورد نیاز استرالیا و درآمد آنها
در مسیر صدور ویزای کار استرالیا برای نیروی کار ماهر و متخصص موارد زیر به عنوان بخش مهمی از مشاغل برتر مورد تقاضا در استرالیا بسیار آینده دار هستند:
- عمران (مدیر پروژه، نقشه کش عمران و ….)
- مشاغل فنی (تراشکاری، جوشکاری، کابینت سازی و ….)
- پیراپزشکی (رواندرمانگری، پرستاری، علوم آزمایشگاه، رادیولوژی و ….)
- کشاورزی (مشاوره کشاورزی، تحقیق و توسعه، ژنتیک گیاهی و ….)
- مشاغل مدیریتی (مدیریت پروژه، مشاوره فروش، منابع انسانی و ….)
مارکتینگ و بازاریابی به ویژه نوع شبکه‌ای و سطحی و زیرمجموعه‌های آن، چه آنلاین و چه آفلاین، همیشه جایگاه خود را در فهرست مشاغل استرالیا دارند. با توجه به ورود فناوری‌های جدید، هر چه در حوزه آنلاین کارشناس و حرفه‌ای تر باشید، بخت بیشتری برای یافتن کار با درآمد بالا در استرالیا دارید.
سرمایه گذاری در صنایع استرالیا
استرالیا یکی از بازارهای پرطرفدار و پویای جهان برای سرمایه گذاری است. این کشور دارای یک اقتصاد پایدار، سیستم مالی پیشرفته، زیرساخت‌های قوی و منابع طبیعی فراوان است که شرایط مساعدی را برای سرمایه گذاری فراهم می‌کند.
صنعت معدن و استخراج
استرالیا یکی از بزرگترین صادرکنندگان مواد معدنی در جهان است، از جمله زغال سنگ، آهن، نقره و طلا. سرمایه گذاری در این صنعت به دلیل وجود ذخایر غنی و نیز تقاضای بالا برای این مواد در بازار جهانی، می‌تواند بسیار سودآور باشد.
صنعت فناوری اطلاعات و ارتباطات
استرالیا یکی از قوی‌ترین بازارهای ICT در جهان است. با وجود پیشرفت‌های فناوری و نیز حمایت دولتی، سرمایه گذاری در این صنعت به ویژه در زمینه‌های مانند نرم‌افزارهای کاربردی، امنیت سایبری و فناوری‌های پیشرو، می‌تواند به سودآوری بالایی منجر شود.
صنعت گردشگری
با طبیعت زیبا، مناظر طبیعی متنوع، و جاذبه‌های توریستی فراوان، صنعت گردشگری یکی از پررونق‌ترین صنایع استرالیاست. سرمایه گذاری در هتل‌ها، رستوران‌ها، تورهای مسافرتی، و فعالیت‌های تفریحی مرتبط می‌تواند منجر به بازدهی قابل توجهی شود.
صنعت کشاورزی
استرالیا یکی از بزرگترین صادرکنندگان محصولات کشاورزی در جهان است، از جمله گندم، جو، گوشت و پروتئین‌های دیگر. سرمایه گذاری در این صنعت، به خصوص در زمینه فناوری‌های نوین کشاورزی و افزایش بهره‌وری، می‌تواند به سودآوری و پایداری بیشتر کمک کند.
میتوانید در صنایع دیگری مانند صنعت پزشکی و بهداشت، انرژی تجدیدپذیر، و صنایع پیشرفته تولیدی نیز سرمایه گذاری کنید که این صنایع نیز دارای پتانسیل سودآوری بالا هستند.
سودآورترین سرمایه گذاری در کدام صنعت؟
از نگاه منابع آماری و علمی در استرالیا، برخی از صنایعی که به عنوان سودآورترین سرمایه‌گذاری‌ها در استرالیا شناخته می‌شوند.
شاید مهمترین این صنایع به شرح زیر باشند:
- صنعت معدن:
استرالیا دارای ذخایر بزرگی از مواد معدنی مانند زغال سنگ، طلا، مس و آهن است. بنابراین، سرمایه‌گذاری در صنعت معدن می‌تواند سودآور باشد. - صنعت فناوری اطلاعات:
با رشد روزافزون فناوری اطلاعات و ارتباطات، استرالیا به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در این صنعت تبدیل شده است. - صنعت بانکداری و مالی:
بخش بانکداری و مالی استرالیا یکی از پایه‌های اقتصادی این کشور است و سرمایه‌گذاری در این حوزه نیز می‌تواند سودآور باشد. - صنعت خدمات بهداشتی و درمانی:
با رشد جمعیت و افزایش نیاز به خدمات بهداشتی و درمانی، سرمایه‌گذاری در این صنعت نیز می‌تواند منجر به سودآوری شود.
سودآورترین صنعت استرالیا در سال ۲۰۲۴
استرالیا یکی از بزرگترین صادرکنندگان مواد معدنی در جهان است، بنابراین سرمایه‌گذاری در این صنعت به خصوص در زمینه‌های مانند طلا، مس، زغال سنگ و آهن می‌تواند به دلیل تقاضای بالا و قیمت‌های مطلوب سودآور باشد.
باید توجه داشت که شرایط اقتصادی، قوانین و مقررات، تحولات سیاسی و اجتماعی و عوامل دیگر نیز می‌توانند بر سودآوری سرمایه‌گذاری‌ها در صنایع مختلف تأثیرگذار باشند.
صنعت معدن، فناوری اطلاعات و ارتباطات، صنعت خدمات مالی و بانکداری، صنعت خدمات بهداشتی و درمانی و صنعت کشاورزی می‌توانند به عنوان سودآورترین صنایع برای سرمایه گذاری در سال ۲۰۲۴ در کشور استرالیا معرفی شوند.
اخذ اقامت استرالیا، بالاترین سود حاصل از سرمایه گذاری
شاید این ادعا چندان علمی و دقیق نباشد اما درست یا غلط، برای بخش قابل توجهی از مهاجران با ویزای سرمایه گذاری، موضوع بسیار مهم رسیدن به امتیاز شهروندی استرالیا و دریافت اقامت دائم این کشور است.
شاید این بالاترین و ارزشمندترین سودی باشد که نصیب یک تاجر می‌شود. تاجری که به بهانه سرمایه گذاری در کشور استرالیا، موجبات تحصیل فرزندان خود در این کشور و مهاجرت اعضای خانواده خود را به استرالیا فراهم کرده است.
در استرالیا، برنامه‌های مختلفی برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری وجود دارد. یکی از معروف‌ترین برنامه ها، برنامه اقامت سرمایه‌گذاری (Investor Visa) است. این برنامه به افرادی که توانایی سرمایه‌گذاری مالی یا کسب و کار در استرالیا را دارند، اجازه می‌دهد تا با شرایط خاص، اقامت دائم در استرالیا را کسب کنند.
یکی از برنامه‌های معمول برای اخذ اقامت سرمایه‌گذاری در استرالیا، برنامه Investor Visa Subclass 188 است. در این برنامه، افراد می‌توانند با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مختلف، از جمله اموال، بورس و کسب و کارهای محلی، اقامت موقت در استرالیا را بدست آورند. پس از مدتی، با رعایت شرایط مشخص شده، این اقامت موقت می‌تواند به اقامت دائم تبدیل شود.
همچنین برنامه Investor Visa Subclass 888 نیز برای افرادی که از اقامت موقت Subclass 188 استفاده کرده‌اند، در نظر گرفته شده است.
مزایای دریافت ویزای سرمایه گذاری استرالیا
دریافت ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا می‌تواند مزایای مختلفی داشته باشد که شامل موارد زیر می‌شود:
اقامت دائم:
یکی از مزایای اصلی این ویزا، امکان کسب اقامت دائم در استرالیا است. این به شما و خانواده‌تان اجازه می‌دهد تا برای همیشه در استرالیا زندگی کنید.
امکان سرمایه‌گذاری:
با اخذ این ویزا، شما میتوانید در پروژه‌های مختلفی در استرالیا سرمایه‌گذاری کنید، از جمله اموال، بورس و کسب و کارهای محلی.
دسترسی به خدمات اجتماعی:
با اقامت دائم در استرالیا، شما و خانواده‌تان به خدمات اجتماعی مانند بهداشت و سلامتی و آموزش دسترسی خواهید داشت.
زندگی در یک کشور پیشرفته:
استرالیا یکی از کشورهای پیشرفته جهان است با زیرساخت‌های مدرن، محیط زیست زیبا و امکانات فرهنگی و تفریحی فراوان.
امنیت:
استرالیا یکی از کشورهای امن دنیاست که از نظر جرم و جنایت، استقرار و امنیت شخصی، بسیار مطمئن است.
دسترسی به بازار کار:
اخذ ویزای سرمایه‌گذاری به شما اجازه می‌دهد تا در بازار کار استرالیا حضور پیدا کنید و حتی کسب و کارهای جدید را راه‌اندازی کنید.
در کل، ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا فرصتی مناسب برای افرادی است که می‌خواهند به دنبال زندگی بهتر و سرمایه‌گذاری در یکی از کشورهای پیشرفته و زیبای جهان باشند.
شرایط اصلی برای سرمایه گذاری در استرالیا
برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در استرالیا، شرایط مختلفی وجود دارد که بسته به نوع ویزای مورد نظر ممکن است متفاوت باشند.
- مقدار سرمایه‌گذاری: بسته به نوع ویزای مورد نظر، مقدار سرمایه‌گذاری مورد نیاز ممکن است متغیر باشد. برای برنامه Investor Visa Subclass 188، به طور معمول نیاز به سرمایه‌گذاری حداقل ۱٫۵ میلیون دلار استرالیا در اسناد دولتی یا اسناد مشابه است.
- منبع سرمایه: باید اثبات کنید که سرمایه‌گذاری شما از منابع قانونی و قابل اثبات برخوردار است، مانند درآمد خودکار، دارایی‌های مالی، مالکیت شرکت، یا سایر منابع مشابه.
- تجربه کسب و کار: برخی از برنامه های ویزای سرمایه‌گذاری نیازمند داشتن تجربه کافی در مدیریت یا سرمایه‌گذاری در کسب وکارها است.
- پرداخت هزینه‌های لازم: باید هزینه‌های مربوط به اخذ ویزا و سایر هزینه‌های مرتبط را پرداخت کنید.
- امتیازدهی: برخی از برنامه‌های ویزای سرمایه‌گذاری نیازمند امتیازدهی است که بر اساس عوامل مختلفی مانند سن، سرمایه‌گذاری، تجربه کسب و کار و غیره محاسبه می‌شود.
- سلامتی: شما باید شرایط سلامتی مشخصی را که توسط دولت استرالیا تعیین شده است به اثبات برسانید.
سرمایه گذاری در استرالیا را از کجا آغاز کنم؟
نقطه آغاز یک سرمایه گذاری موفق (کوچک با بزرگ) دقیقا همان جایی است که شما مطمئن باشید، آگاهی لازم را برای شروع کار به دست آورده‌اید. شاید نباید برای این کار، عجله کنید و از طرفی نباید برای شروع این مسیر، وسواس اقتصادی و سخت گیری بی مورد داشته باشید.
باید ضریب ریسک سرمایه گذاری در استرالیا را بپذیرید و درصدی از آن را به عنوان یک تاجر مسئولیت پذیر، قبول کنید.
گروه بین المللی نیواکس، با سابقه درخشان خود در این مسیر آماده ارائه مشاوره در عرصه سرمایه گذاری در کشور استرالیا است.
پس از ورود به استرالیا به عنوان مهاجر با ویزای سرمایه‌گذاری، میتوانید مراحل مختلفی را برای شروع سرمایه‌گذاری و زندگی در این کشور طی کنید. شاید بتوان گفت که اولین قدم در این مسیر، برنامه ریزی و تحقیق مناسب است.
- برنامه‌ریزی مالی: پس از ورود به استرالیا، اولین گام می‌تواند برنامه‌ریزی مالی باشد. شما باید مطمئن شوید که منابع مالی لازم برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مختلف یا کسب و کارهایی که می‌خواهید راه اندازی کنید را دارید.
- مشاوره حقوقی و مالی: ممکن است نیاز به مشاوره حقوقی و مالی داشته باشید تا در مورد شرایط قانونی و مالی مرتبط با سرمایه‌گذاری و کسب و کارهایتان در استرالیا مطمئن شوید.
مخاطب و خواننده گرامی این محتوا، شما را به تحقیق و بررسی جدی درباره موضوع مالیات در استرالیا دعوت می‌کنیم. این موضوع هرگز موضوع پیش پا افتاده‌ای نیست و در این خصوص بهتر است آگاهانه و با چشم باز اقدام کنید.
- انتخاب مکان و شروع فعالیت‌های تجاری: پس از آماده شدن از لحاظ مالی و حقوقی، میتوانید به دنبال انتخاب مکان مناسب برای سرمایه‌گذاری خود باشید و شروع به فعالیت‌های تجاری خود در استرالیا کنید. این فرآیند، ممکن است شامل اجاره یا خرید ملک، استخدام نیروی کار محلی و تعیین استراتژی بازاریابی و فروش باشد.
- تطبیق با محیط کسب و کار: بعد از شروع فعالیت‌های تجاری، مهم است که با محیط کسب و کار و قوانین مربوط به کسب وکار در استرالیا آشنا شوید و شرایط خود را با آنها تطبیق بدهید.
- شروع فرآیند اخذ اقامت دائم: پس از مدتی و با رعایت شرایط مربوط به آن، میتوانید فرآیند اخذ اقامت دائم در استرالیا را شروع کنید.
توصیه می‌شود که برای هر یک از این مراحل با مشاوران مهاجرت، مشاوران حقوقی و مالی متخصص در استرالیا مشورت کنید تا از اطلاعات دقیق و راهنمایی صحیح برخوردار شوید و فرآیند مهاجرت و سرمایه‌گذاری خود را به خوبی مدیریت کنید.
سعیده رحمتی
تاریخ : 10 - مارس - 2024اطلاعات خیلی مفیدی بود، ممنون از اقتصاد ژورنال عزیز بابت نشر این مطلب
اقتصاد ژورنال
تاریخ : 10 - مارس - 2024ممنون که نظرتون رو به اشتراک گذاشتید سعیده جان 🙂